Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Montussan 33450
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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Montussan 33450
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  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • Terrain2 400 m²
  • Chambres3
  • Salle d'eau1
  • WC1
  • Conforme PMROui

Maison T4 MONTUSSAN, terrain 2400 m2

311 700

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Montussan 33450

Les points forts

  • Grand terrain constructible
  • Sous sol aménageable
  • Proximité bourg
  • Possibilité de créer un studio

Descriptif du bien

MAISON 120 m² 5 PIÈCES AVEC JARDIN - MONTUSSAN
Venez découvrir cette charmante maison à rénover sur MONTUSSAN, proche de toute commodité, transport, commerce, centre-ville et loisir. Elle est composée d'une entrée avec placard, trois chambres, deux bureaux, une cuisine indépendante une salle d'eau et WC.  Le salon/salle a manger avec vue sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée offre une belle luminosité dans la pièce ainsi qu'un accès direct à la terrasse de 25 m².

Équipée d'un garage de 30 m2 ainsi que d'un grand espace de 90 m² à l'étage inférieur, cette maison offre de multiples possibilités comme la création d'un studio, ou l'agrandissement de la surface habitable existante.

La parcelle de plus de 2400 m² laisse quant à elle de grandes possibilités de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez notre conseiller au 06.46.26.92.14 pour venir la découvrir

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    2 400 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Montussan 33450
  • Référence
    VM318

Détail des pièces

  • Chambre 1
    9,5 m²
  • Chambre 2
    10,2 m²
  • Chambre 3
    11,83 m²
  • Bureau 1
    8,41 m²
  • Bureau 2
    7,3 m²
  • Cuisine
    9,9 m²
  • Salon
    29,3 m²
  • Salle d'eau
    6,2 m²
  • WC
    2,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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