Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Blanquefort 33290
Nouveauté
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Blanquefort 33290
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  • Surface76.87 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain659 m²
  • Chambres3
  • WC1

Maison individuelle BLANQUEFORT

331 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Blanquefort 33290

Les points forts

  • Proximité Tramway ligne C

Descriptif du bien

MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE - BLANQUEFORT

A quelques encablures du Tram C "Arrêt Frankton", venez découvrir cette maison de 4 pièces sur une parcelle de 659 m².

Elle est exposée est-ouest. Il s'agit d'une maison des années 90 en bon état général. La maison est organisée comme suit : une pièce à vivre avec salon et séjour, trois chambres, une salle de bains, une cuisine séparée aménagée équipée avec cellier attenant. Elle est en bon état général.

Au summum du confort, vous pourrez vous rafraichir à volonté dans la piscine. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un grand jardin.

Vous pourrez aussi garer 2 à 3 véhicules sur la parcelle.

L'École Maternelle Curegan et le Collège Emmanuel Dupaty sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 57, 38 et 37 ainsi que la station de tramway Frankton (ligne C). Les autoroutes A630 et A10 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 9 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    76.87 m²
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Enterrée Inférieure à 10m², Traitement Chlore
  • Terrain
    659 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Blanquefort 33290
  • Taxe foncière
    600 € /an
  • Référence
    VM308

Détail des pièces

  • Séjour
    29.70 m²
  • Cuisine
    7.90 m²
  • Chambre 1
    9.03 m²
  • Chambre 2
    9.05 m²
  • Chambre 3
    9.59 m²
  • Salle d'eau
    5.56 m²
  • Toilette
    1.23 m²
  • Dégagement
    3.32 m²
  • Cellier
    1.49 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1550.00 €.

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Dominique LEBEUR

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