Ils sont à vendre avec Cabinet HL Immobilier
Vous êtes en pleine recherche de votre nouveau foyer en région bordelaise ? Prenez donc un instant pour consulter les annonces de notre agence immobilière à Bordeaux. Vous y trouverez des appartements, maisons, terrains, biens neufs disponibles à l'achat dans toute la métropole Bordelaise et le Bassin d'Arcachon.
Si vous ne trouvez pas votre bonheur, nous vous proposons de nous confier votre recherche. Pour cela, c'est simple remplissez le formulaire en bas de page et nous reviendrons vers vous très vite.
Trouver le bien de vos rêves est une tâche très fastidieuse et énergivore. Pour gagner du temps, nous vous offrons un service de recherche active dédié, pour dénicher le bien vous correspondant selon vos critères.
Totalement personnalisé, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de recherche et d’acquisition. La pré-sélection rigoureuse des biens selon vos critères est primordiale, nous ne voulons pas réaliser des visites inutiles car votre temps est précieux.
Nous nous engageons également à vous épauler sur le plan financier en vous guidant dans votre recherche de financement. Un accompagnement complet, de la naissance de votre projet à l’emménagement dans votre nouvelle vie.
Grâce à nos partenariats avec une grande partie des agences locales, nous avons certainement le bien que vous recherchez !
Propriété de charme du XIe siècle
885000.0 EUR
Située dans un environnement privilégié à seulement 20 minutes des portes de Bordeaux, cette propriété rare combine le prestige d’un ancien moulin du XIe siècle et une rentabilité locative établie. Sur un domaine de 4,5 hectares entre prairies et bois, ce havre de paix sans vis-à-vis offre un cadre de vie exceptionnel.
Rénovée avec soin, la maison principale de 240 m² allie volumes généreux et matériaux de qualité :
- Espace de vie : Une pièce de réception de 80 m² avec cuisine américaine haut de gamme et cheminée en pierre.
- Rez-de-chaussée : Une chambre/bureau, une vaste salle de bain et une buanderie.
- Étage : Une suite parentale de 30 m², une seconde chambre avec bureau attenant, un dressing et deux salles de bain. Configuration modulable permettant de créer facilement une troisième chambre à ce niveau.
Extérieurs et Dépendances
Le bief du moulin traverse la propriété, accentuant la sérénité du lieu.
- Détente : Grande terrasse exposée Sud surplombant l'eau, bordée d'une allée de charmilles.
- Équestre : Une écurie de 100 m² équipée de box pour 4 à 5 chevaux.
- Potentiel : Une grange de 200 m² au sol, offrant de réelles perspectives d’agrandissement ou d’aménagement complémentaire.
Un investissement pérenne
La propriété comprend aussi quatre appartements indépendants, générant un revenu mensuel d'environ 2 500 €. Cette configuration est idéale pour financer une partie de l'acquisition ou pour développer une activité de gîtes de charme à proximité de Bordeaux.