Mettez votre bien en location dans
la métropole bordelaise
Louez en toute tranquillité avec Cabinet HL Immobilier
Vous souhaitez nous confier la mise en location de votre appartement ou de votre maison dans la métropole de Bordeaux ? Votre conseiller en immobilier peut rechercher pour vous un nouveau locataire ou même plusieurs colocataires.
Votre conseiller fait tout ce qu'il faut pour vous trouver des candidats fiables. Il s'occupe de toutes les démarches nécessaires en votre nom, afin d'arriver jusqu'à la conclusion d'un bail de location.
Tout propriétaire bailleur souhaite trouver un locataire qui paie son loyer et ses charges régulièrement et en temps et en heure, qui respecte son contrat pour que tout se passe bien.
Cabinet HL Immobilier sait vous conseiller pour éviter le "Turn Over" de locataires et trouver des solutions pour garantir le loyer. N'hésitez donc pas à nous poser toutes vos questions au 06 99 50 65 64 ou au 06 99 50 65 45.
Cabinet HL Immobilier s'occupe de tout !
Diagnostics obligatoires
A l'image des ventes immobilières, les locations d'habitation sont soumises à des diagnostics techniques. À ce jour, jusqu'à cinq diagnostics sont à remettre au locataire. Le respect de ces obligations permet de louer sereinement et d'éviter d'inutiles litiges avec le locataire.
Recherche de locataires
Il s'agit d'une étape cruciale dans le processus de mise en location de votre bien immobilier, qui nécessite une sélection rigoureuse et professionnelle des candidats locataires : vérification de solvabilité et d’antériorité (ancienneté dans l'emploi, paiement régulier des loyers précédents, etc.)
Réalisation des visites
Nous gérons pour vous la visite de votre bien à louer avec tous les candidats locataires qui se présenteront et dont nous aurons validé leur dossier de candidature. Nous pouvons également vous conseiller pour optimiser la présentation de votre bien et créer le coup de cœur !
Sélection des candidats
Une fois les visites terminées et les dossiers validés, nous vous proposons les profils reçus. Cette étape primordiale valide le choix de votre locataire et nous vous aidons à sélectionner le meilleur candidat. Évidemment, vous restez maître du choix final de votre locataire !
Rédaction du bail
Encadré par la loi Alur, le bail de location engage les deux parties à respecter un certain nombre de devoirs et à jouir de plusieurs droits quant au bien immobilier. En rédigeant ce document, Cabinet HL Immobilier, vous transmet un document juridiquement fiable pour limiter les conflits.
État des lieux
L'état des lieux vise à protéger le locataire et le bailleur en comparant l'état du logement et de ses équipements lors de l'entrée du locataire dans les lieux puis à sa sortie. Il permet ainsi de définir qui doit prendre en charge les travaux si des réparations sont à prévoir. Il vaut mieux le réaliser avec soin, à l'entrée et à la sortie du logement.